Begroting2016

Met het Meerjaren Perspectief Rotterdamse Grondexploitaties & Vastgoed en de Projectenmonitor Grondexploitaties wordt er gestuurd op de grondexploitaties. In deze producten worden indicatoren als de netto contante waarde van de grondexploitaties, het weerstandsvermogen, het verdienvermogen, het aantal te starten woningen en de vierkante meters verkochte gronden voor kantoren en bedrijven berekend en geanalyseerd. Op basis van deze uitkomsten wordt besloten welke wijzigingen nodig zijn in de grondexploitatieportefeuille.

Toelichting

Netto Contante Waarde: het saldo van de grondexploitatie waarbij rekening is gehouden met rente en toekomstige stijgingen van kosten en opbrengsten.
Weerstandsvermogen: het vermogen dat op gemeentebreed niveau de macro-economische risico’s afdekt waarvoor in de grondexploitatieportefeuille geen voorzieningen zijn opgenomen.
Verdienvermogen: de som van alle positieve Netto Contante Waardes van de grondexploitaties.
Aantal te starten woningen: het aantal woningen waarvan per jaarschijf wordt verwacht dat de bouw zal beginnen.
M2 te verkopen grond (kantoren/bedrijven): het aantal vierkante meter grond of kantooroppervlak dat de gemeente verwacht te kunnen verkopen.